Мигранты, кривой бетон и ЗПИФы: как Андрей Березин строит элитные руины в промзоне

29 апреля 2025 г., 18:21

726     0

Мигранты, кривой бетон и ЗПИФы: как Андрей Березин строит элитные руины в промзоне

Структура Группы «Евроинвест» бизнесмена Андрея Березина фактически срывает обязательства по строительству широко разрекламированного ранее клубного квартала «ID Park Pobedy» в Московском районе Санкт-Петербурга.

В частности, от покупателей квартир поступают многочисленные жалобы на некачественно выполненные работы: отсутствие шумоизоляции, дефекты панорамных окон, ржавые балконные перила, неработающие счетчики, периодически ломающиеся лифты и т.д. В ряде случаев замечания при приемке квартир без отделки включали десятки пунктов. Собственники жилья сообщают в сетях об отказе Минздрава в открытии медицинского кабинета врача общей практики по причине его несоответствия строительным нормам. С нарушением сроков сданы школа и детский сад.

Строительство «ID Park Pobedy» проводилось на территории бывшего изоляционно-сварочного завода. Этим объясняется наличие вокруг «клубного квартала» обширной промзоны. В отношении застройщика неоднократно составлялись протоколы об административных правонарушениях за использование незаконного труда нелегальных мигрантов. Что касается самого процесса строительства, то в 2021 году Госстройнадзор выявил нарушение требований по испытанию бетона в монолитных конструкциях, плюс недогруженные сваи.

Возведением объекта, один из корпусов которого сдан с нарушением ранее обозначенных сроков, занимается Специализированный застройщик «ЕвроИнвест Благодатная», через компанию «Евроинвест Селект» подконтрольный Андрею Березину и его деловому партнеру Станиславу Данеляну. «Евроинвест Селект» выступает учредителем еще двух юрлиц – застройщиков «Евроинвест Озерки» и «Евроинвест Московский». Последний занимается возведением петербургского ЖК бизнес-класса «ID Moskovskiy», где к качеству жилья со стороны покупателей предъявляется не меньше претензий. В последнее время Березин активно переводит свои коммерческие структуры под контроль закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), не раскрывающих информацию о своих бенефициаров.

Самими фондами управляет компания, засветившаяся в истории с выводом из России 15 млн долларов через схему с приобретением серверов Hewlett-Packard. Здесь же отметилась компания «Аудитэксперт», в число учредителей которой входили Березин и предприниматель Максим Жуков, считающийся родственником «авторитетного» питерского бизнесмена Владимира Голубева (известного в 90-х как «Бармалей»). Уверенность, с которой Березин действует в Северной столице, участники рынка объясняют деловыми связями девелопера с семейством губернатора Ленобласти Александром Дрозденко: аффилированной с бизнесменом УК «Фондовый Дом» принадлежит доля в ООО «Рус-Кемпер», в число владельцев которого входит дочь главы региона Юлия Ришар.