Скандал на Черноморском побережье: элитная недвижимость на землях для отдыха

28 мая 2025 г., 11:21

476     0

Скандал на Черноморском побережье: элитная недвижимость на землях для отдыха

Вилла матери председателя Арбитражного суда Краснодарского края на берегу Чёрного моря.

На мысе Агрия в Краснодарском крае возникла роскошная вилла, принадлежавшая Надежде Егоровой — матери председателя Арбитражного суда края Алексея Егорова. Земельный участок площадью 0,24 га был предоставлен ей в аренду в 2008 году для рекреационных целей без проведения аукциона, на 49 лет. Закон запрещает строительство капитальных объектов на таких землях, однако на участке появилась трёхэтажная жилая постройка, баня и беседки.

Земельный участок незаконно разделили на два — по 0,12 га каждый. Это решение принял Первомайский районный суд Краснодара, возглавляемый федеральным судьёй Еленой Фоменко, несмотря на возражения властей. Министерство природных ресурсов, тогда под руководством бывшего прокурора Сергея Ерёмина, не оспорило это решение и не добилось расторжения договора аренды.

В 2018 году муниципалитет Новомихайловского городского поселения изменил целевое назначение земли с рекреационного на санаторное и продал участок Надежде Егоровой по льготной цене — без торгов, с формальным обоснованием наличия жилого дома на участке.

Вторая половина разделённого участка была переуступлена компаньону Егоровой — Олегу Кузину, который построил там пятиэтажное монолитное здание площадью около 2000 кв.м. Без законного разрешения и в нарушение целевого назначения земли, предназначенной для рекреации.

Администрация Туапсинского района подала иск о сносе незаконного объекта. Судья Артём Николаев постановил снести здание, но разрешил сохранить цокольный этаж — тем самым открыв возможность оформить на него право собственности и в дальнейшем выкупить участок по льготной цене.

Ни администрация, ни Кузин не обжаловали решение, что вызывает вопросы к его справедливости и законности. Эта ситуация демонстрирует, как через суды и бездействие прокуратуры в Краснодарском крае государственные земли незаконно превращаются в частные владения приближённых к власти лиц.